Смета на строительство объектов капитального строительства

Раздел СМ (смета на строительство капитальных объектов) предусматривается с целью определения общей стоимости строительства, реконструкции и/или капитального ремонта зданий и сооружений любого назначения. Он является обязательной частью проектов капстроительства, которые полностью или частично финансируются за счет бюджетных средств государства. В том случае если средства на строительство предоставляет заказчик, необходимость разработки и объем данного раздела определяется им самим. Эти данные обосновываются в техническом задании на проект.

Что содержит СМ?

Этот раздел состоит из текстовой части, которая является частью пояснительной записки к сметной документации, а также сметного расчета.

Пояснительная записка СМ включает:

• сведения о местоположении объекта капстроительства;

• список каталогов и сборников сметных нормативов, которые принимаются для разработки сметной документации для проектируемого объекта;

• данные об особенностях и обоснование методов определения сметной стоимости;

• реквизиты подрядчика (при наличии);

• другую информацию о порядке расчета сметной стоимости капитального строительства конкретного объекта.

Раздел СМ также содержит:

• сметный расчет стоимости строительства;

• сводку расходов;

• сметы по проектируемому объекту и его отдельным подразделениям;

• сметы на проведение отдельных мероприятий и работ в рамках строительства, реконструкции, перепланировки или переоснащения объекта.

Расчет смет

Смета составляется на основании базисного уровня цен. Он представляется как перечень стоимостных показателей сметных нормативов, которые действовали по состоянию на 01.01.2001. Кроме того, при разработке данного раздела учитываются цены, которые сложились к моменту его составления.

Основными методами расчета смет являются:

• аналоговый;

• ресурсный;

• ресурсно-индексный;

• базисно-индексный.

Тот или иной метод расчета принимается, исходя из текущей и прогнозируемой экономической ситуации, а также особенностей калькулирования стоимости проектных работ и реализации решений, обоснованных в проектной документации.

Проектное бюро «С-Комфорт» проводит разработку раздела СМ для объектов различного предназначения по выгодным ценам. Мы обеспечиваем высокую точность расчетов и гарантируем разумные сроки выполнения заказов.